2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
中野区
155.8万円/㎡
前年比+8.4%
シティインデックス中野
東京都中野区新井一丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩11分
2019年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 56.88㎡の場合
相場
8,512万円
149.7万円/㎡
5,489
7,505
9,520
11,535
AI査定結果
推定相場価格
8,512万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,505万円〜9,520万円
131.9万円/㎡〜167.4万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
シティインデックス中野
8,480万円（149.1万円/㎡）/ 3階 / 56.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 8,480万円 | 149.1万円 | 3階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 8,480万円 | 149.1万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,750万円 | 126.9万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 4,650万円 | 129.7万円 | 1階 | 35.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 6,380万円 | 141.2万円 | 3階 | 45.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 5,750万円 | 134.9万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 128.7万円 | 2階 | 44.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は143.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 8,480万円 | 149.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/19 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 7,950万円 | 112.5万円 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 117.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 6,110万円 | 114.5万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/23 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス 中野区野方三丁目 | 野方駅8分 | 7,880万円 | 116.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/22 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,180万円 | 160.7万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/18 | オープンレジデンシア中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅18分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | シーズガーデン中野 中野区新井三丁目 | 中野駅12分 | 8,480万円 | 129.8万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2014年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/19 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 7,480万円 | 112.4万円 | 66.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 9,980万円 | 148.9万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 9,480万円 | 138.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 9,780万円 | 170.1万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 9,780万円 | 175.4万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレディア東中野 中野区中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,900万円 | 159.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/26 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 10,350万円 | 181.0万円 | 57.18㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 137.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅14分 | 5,300万円 | 123.3万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | レ・ジェイド中野 中野区中野六丁目 | 中野駅13分 | 7,480万円 | 132.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 7,480万円 | 133.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 154.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,100万円 | 141.7万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/07 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/11 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 9,880万円 | 139.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、中野区では8.4%上昇しています。
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